Квартира 46 м2 в Хельсинки в кредит под 1.6% годовых

Тихая двухкомнатная квартира в доме 2017 года. Недавно построенная квартира, где все площади были разумно использованы для максимального удобства проживания. Современные и бескомпромиссные материалы создают достойную атмосферу. Из гостиной на уровне улицы есть выход на частный задний двор с большой террасой. Коммунальные платежи 232 евро в месяц.

Квартира сдана в аренду, арендатора можно выселить с уведомлением за 3 месяца. В настоящее время арендная плата: 870 евро / месяц + парковочное место 30 eвро / месяц + вода 20 eвро / месяц.

Полная стоимость - 199 000 евро + расходы по сделке. Доступна покупка в кредит (все уже согласовано, не требует справок о доходах): собственные средства 85 000 евро, остальное - кредит на 25 лет под 1.5% годовых. При постоянной сдаче в аренду, квартира сама себя выкупает (арендные платежи покрывают расходы на эксплуатацию и все выплаты по кредиту).

Вариант можно рассматривать как идеальную консервативную инвестицию или свой "персональный пенсионный фонд": вход в проект - 95 000 евро, за 20 лет квартира сама себя выкупает и затем продается за 250 000 евро. Доход за 20 лет - 155 000 евро.